.jpg "Sudska praksa")
Republika Srbija
VRHOVNI KASACIONI SUD
Rev 5245/2021
23.12.2021. godina
Beograd
Vrhovni kasacioni sud, u veću sastavljenom od sudija: Branislava Bosiljkovića, predsednika veća, Branke Dražić, Danijele Nikolić, Gordane Džakula i Marine Milanović, članova veća, u parnici tužioca AA iz ..., čiji je punomoćnik Branko Unjić advokat iz ..., protiv tuženih Stambene zajednice u ulici ... broj .., koju zastupa upravnik Stambene zajednice - BB, a čiji je punomoćnik Ivana Cokovska advokat iz ..., VV i GG oboje iz ..., čiji je punomoćnik Milan Burgić advokat iz ..., radi poništaja ugovora, odlučujući o reviziji tužioca izjavljenoj protiv presude Apelacionog suda u Kragujevcu Gž 194/21 od 03.02.2021. godine, u sednici veća održanoj dana 23.12.2021. godine, doneo je
R E Š E NJ E
NE DOZVOLJAVA SE odlučivanje o posebnoj reviziji tužioca izjavljenoj protiv presude Apelacionog suda u Kragujevcu Gž 194/21 od 03.02.2021. godine.
ODBACUJE SE kao nedozvoljena revizija tužioca izjavljena protiv presude Apelacionog suda u Kragujevcu Gž 194/21 od 03.02.2021. godine.
O b r a z l o ž e nj e
Presudom Apelacionog suda u Kragujevcu Gž 194/21 od 03.02.2021. godine odbijena je kao neosnovana žalba tužioca i potvrđena presuda Osnovnog suda u Kruševcu P 2870/16 od 07.10.2020. godine, kojom je odbijen tužbeni zahtev kojim je tužilac tražio da se ponište ugovori OPU broj ../15 od 20.02.2015. godine, zaključen između tužene Stambene zgrade (sada Stambene zajednice) u ulici ... broj .. i tužene VV i ugovor OPU ../15 od 20.02.2015. godine, zaključen između tužene Stambene zgrade (sada Stambene zajednice) u ulici ... broj .. i tuženog GG, solemnizovani od strane Osnovnog suda u Kruševcu i da se utvrdi da isti ne proizvode pravno dejstvo (stav prvi izreke) i obavezan tužilac da tuženima na ime naknade parničnih troškova isplati, i to tuženoj Stambenoj zajednici u ulici ... broj .. u ... iznos od 96.000,00 dinara, tuženoj VV iz ... iznos od 96.000,00 dinara i tuženom GG iz ... iznos od 48.000,00 dinara, u roku od osam dana od dana prijema pismenog otpravka presude (stav drugi izreke).
Protiv pravnosnažne presude donete u drugom stepenu tužilac je, zbog pogrešne primene materijalnog prava, blagovremeno izjavio reviziju predviđenu članom 404. ZPP (posebna revizija).
U ovom sporu, po oceni Vrhovnog kasacionog suda, nema pravnih pitanja od opšteg interesa ili u interesu ravnopravnosti građana. Uz reviziju nisu pr iložene pravnosnažne presude kojima je na drugačiji način odlučeno u istim ili bitno istovetnim činjenično-pravnim sporovima, zbog čega nema mesta odlučivanju o posebnoj reviziji tužioca ni radi ujednačavanja sudske prakse.
Po stanovištu revizijskog suda, imajući u vidu sve činjenice utvrđene u ovom postupku, ne postoji ni potreba za novim tumačenjem materijalnog prava, po pitanju ovlašćenja predsednika Saveta zgrade kojem je prestao mandat da zastupa stambenu zgradu i po proteku vremena za koje je izabran da obavlja tu dužnost. Prema članu 12. Uredbe o održavanju stambenih zgrada i stanova („Službeni glasnik Republike Srbije“ broj 43/93), mandat predsednika Skupštine (Saveta) zgrade ograničen je na četiri godine, s`tim što to lice može biti razrešeno i pre isteka tog roka. Predlog za izbor, odnosno razrešenje predsednika Skupštine (Saveta) zgrade može podneti svaki vlasnik stana i drugog posebnog dela zgrade.
Kod utvrđenih činjenica da je predsednik Saveta zgrade izabran na tu dužnost 28.04.2008. godine, i po proteku roka od četiri godine od izbora nastavio da obavlja iste poslove pri čemu se tužilac ili bilo koji drugi vlasnik stana u zgradi tome nije protivio, niti je podnošen predlog da se izvrši novi izbor predsednika Saveta zgrade, ne dovodi se u pitanje punovažnost zaključenih ugovora kojima su prethodile odluke Saveta zgrade donete u skladu sa tada važećim Zakonom o održavanju stambenih zgrada i stanova.
Iz navedenih razloga, odlučeno je kao u prvom stavu izreke.
Tužiočeva revizija nije dozvoljena ni na osnovu člana 403. stav 3. ZPP. Vrednost predmeta ovog spora, određena u tužbi iznosom od 10.000,00 dinara, očigledno je niža od dinarske protivvrednosti od 40.000 evra po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan njenog podnošenja, merodavne za dozvoljenost revizije u smislu označene odredbe.
Shodno izloženom, na osnovu člana 410. stav 2. tačka 5. i člana 413. ZPP, odlučeno je kao u drugom stavu izreke.
Predsednik veća - sudija
Branislav Bosiljković, s.r.
Za tačnost otpravka
Upravitelj pisarnice
Marina Antonić
