.jpg "Sudska praksa")
Republika Srbija
VRHOVNI KASACIONI SUD
R1 106/2022
07.04.2022. godina
Beograd
Vrhovni kasacioni sud, u veću sastavljenom od sudija: Marine Milanović, predsednika veća, Dragane Boljević i Katarine Manojlović Andrić, članova veća, u parničnom postupku tužioca Društva za trgovinu i usluge eksport import „GOD S.A.“ iz Beograda, čiji su punomoćnici Aleksandar Petrović i Branislav Glogonjac, advokati iz ..., protiv tuženih Grada Beograda i Gradske opštine Stari grad, čiji je zajednički zastupnik Gradsko pravobranilaštvo Grada Beograda i Privrednog društva za trgovinu na veliko i malo „Rex Cartorama“ D.O.O. iz Beograda, radi utvrđenja i iseljenja, odlučujući o sukobu stvarne nadležnosti između Privrednog suda u Beogradu i Višeg suda u Beogradu, na sednici održanoj 07.04.2022. godine, doneo je
R E Š E NJ E
Za postupanje u ovom predmetu, STVARNO JE NADLEŽAN Privredni sud u Beogradu.
O b r a z l o ž e nj e
Viši sud u Beogradu, rešenjem P 2851/21 od 14.12.2021. godine, oglasio se stvarno nenadležnim za postupanje u ovom predmetu i odlučio da po pravnosnažnosti rešenja spise predmeta ustupi Privrednom sudu u Beogradu, kao stvarno i mesno nadležnom sudu. U obrazloženju je ukazao, da se u konkretnoj situaciji radi o sporu između dva privredna subjekta kao tužioca i tuženog i tuženih opštine i grada, koji se tiče prava svojine i prava korišćenja poslovnog prostora i zajedničkih delova zgrade, a koji je nastao u obavljanju delatnosti privrednih subjekata, s obzirom na to da oni svoju delatnost obavljaju vezano za poslovni prostor na kome je pravo osporeno, zbog čega smatra da je za postupanje u ovom predmetu stvarno nadležan Privredni sud u Beogradu i na osnovu člana 17. Zakona o parničnom postupku i člana 25. Zakona o uređenju sudova, odlučio kao u izreci.
Privredni sud u Beogradu, nije prihvatio stvarnu nadležnost, već je uz dopis P 358/2022 od 18.02.2022. godine, spise predmeta dostavio Vrhovnom kasacionom sudu, radi odlučivanja o sukobu stvarne nadležnosti između sudova razne vrste. U obrazloženju je ukazao da se u konkretnoj situaciji radi o sporu između tužioca kao privrednog subjekta koji traži utvrđenje prava zajedničke svojine na delu poslovnog prostora lokala broj 1 u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Knez Mihailova broj 52, površine 167,42 m2 i tuženih Grada Beograda i Gradske opštine Stari grad, pravnih lica i tuženog „Rex Cartorama“, privrednog subjekta. Zatim, da je prema navodima tužbe, spor nastao iz činjenice da je tuženi Grad Beograd u Katastru nepokretnosti upisan kao vlasnik, a tužena GO Stari grad kao korisnik predmetnog poslovnog prostora, koji prostor se u jednom delu nalazi i u podrumu zgrade koji predstavlja zajedničku svojinu svih vlasnika i posebnih delova, dok je tuženi „Rex Cartorama“ zakupac istog poslovnog prostora i da tužilac smatra da su tuženi zauzeli i pripojili deo zajedničkih prostorija lokala broj 1, bez saglasnosti ostalih vlasnika poslovnih delova, kao i bez građevinske i upotrebne dozvole, te da su postavili pregradni zid, ventilacione cevi i drugu opremu na zidove koji se nalaze u zajedničkoj svojini svih vlasnika posebnih delova. Stoga, kako spor nije nastao u vezi sa obavljanjem delatnosti privrednih subjekata, već povodom utvrđenja prava zajedničke svojine i ostali tužbeni zahtevi tužioca proizilaze iz zahteva da se utvrdi da je deo poslovnog prostora koji koriste tuženi, za koje je tuženi Grad Beograd upisan kao vlasnik, zapravo zajednička svojina vlasnika posebnih delova zgrade u ulici Knez Mihailovoj broj 52 u Beogradu, zbog čega je Viši sud u Beogradu nadležan za postupanje u ovom predmetu na osnovu odredbe člana 23. stav 1. tačka 7. Zakona o uređenju sudova.
Vrhovni kasacioni sud je odlučujući o sukobu stvarne nadležnosti na osnovu odredbe člana 22. stav 2. Zakona o parničnom postupku – ZPP („Službeni glasnik RS“, br. 72/11, 49/13 - US, 74/13 - US, 55/14, 87/18 i 18/20), a u vezi odredbe člana 30. stav 2. Zakona o uređenju sudova („Službeni glasnik RS“ br. 116/08, 104/09, 101/10, 31/11, 78/11, 101/11, 101/13, 40/15, 106/15, 13/16, 108/16, 113/17, 65/18 - US, 87/18 i 88/18-US), utvrdio je da je Privredni sud u Beogradu stvarno nadležan za postupanje u ovom predmetu.
Tužba je 02.11.2021. godine podneta Višem sudu u Beogradu i u tužbi označena vrednost predmeta spora u iznosu od 41.000 evra. Predmet tužbenog zahteva je utvrđenje da deo poslovnog prostora za koji nije utvrđena delatnost, lokal broj 1 u prizemlju i suterenu stambeno-poslovne zgrade u ulici Knez Mihailova broj 52, izgrađenoj na kat. parceli broj 725 KO Stari grad, a koji deo se nalazi u suterenu (u podrumu), površine 167,42 m2, celokupan podrumski prostor u zgradi predstavlja zajedničku svojinu tužioca i drugih vlasnika posebnih delova iste stambeno- poslovne zgrade, da se naloži Republičkom geodetskom zavodu, Službi za katastar nepokretnosti, da uskladi zemljišno-knjižno stanje na osnovu presude, da se tuženi sa svim licima i stvarima isele iz dela predmetnog poslovnog prostora, da se utvrdi da su tuženi bez pravnog osnova postavili ventilacione cevi i metalna vrata u podrumskim prostorijama, postavili na zidove zgrade klima uređaje, opremu i tendu, da se obavežu tuženi da iz podrumske prostorije uklone ventilacione cevi i metalna vrata i sa zidova predmetne zgrade uklone klima uređaje, opremu i tendu i solidarno naknade tužiocu štetu u iznosu od 41.000 evra u dinarskoj protivvrednosti.
Odredbom člana 25. stav 1. tačka 1. Zakona o uređenju sudova je propisano da privredni sud u prvom stepenu sudi u sporovima između domaćih i stranih privrednih društava, preduzeća, zadruga i preduzetnika i njihovih asocijacija (privredni subjekti), u sporovima koji nastanu između privrednih subjekata i drugih pravnih lica u obavljanju delatnosti privrednih subjektata, kao i kad je u navedenim sporovima jedna od stranaka fizičko lice ako je sa strankom u odnosu materijalnog suparničarstva.
Kako se radi o sporu između tužioca kao privrednog subjekta i tuženog „Rex Cartorama“ kao privrednog subjekta, koji se nalazi u odnosu materijalnog suparničarstva sa tuženima Gradom Beogradom i Gradskom opštinom Stari grad, to je Privredni sud u Beogradu stvarno nadležan za postupanje u ovom predmetu, na osnovu citirane odredbe člana 25. stav 1. tačka 1. Zakona o uređenju sudova.
Dakle, kako je u konkretnoj situaciji ispunjen subjektivni uslov za zasnivanje stvarne nadležnosti privrednog suda iz odredbe člana 25. stav 1. tačka 1. Zakona o uređenju sudova, s obzirom na to da se radi o sporu između privrednih subjekata tužioca i tuženog „Rex Cartorama“, koji je u odnosu materijalnog suparničarstva sa tuženim Gradom Beogradom i Gradskom opštinom Stari grad, to nije neophodno postojanje i objektivnog uslova da se radi o sporu nastalom između privrednih subjekata i drugih pravnih lica u obavljanju delatnosti privrednih subjekata.
Iz iznetih razloga, Vrhovni kasacioni sud je na osnovu odredbe člana 22. stav 2. ZPP, odlučio kao u izreci.
Predsednik veća-sudija
Marina Milanović,s.r.
Za tačnost otpravka
upravitelj pisarnice
Marina Antonić
