Inicijalni akt – predlog za prijem zakupnine u sudski depozit u korist protivnika predlagača je 02.11.2020. godine primljen u Privrednom sudu u Novom Sadu. Prema navodima iz predmeta, predlagač i protivnik predlagača su u poslovnom odnosu na osnovu Ugovora o zakupu poslovnog prostora, lokala broj .., koji se nalazi u Tržnom centru „Promenada“ u Novom Sadu. Predlagač je dopisom od 15.07.2020. godine ponudio protivniku predlagača kao zakupodavcu da mesečnu zakupninu plaća u iznosu od 12% od ostvarenog mesečnog prihoda, počev od 01.04.2020. godine. Međutim, protivnik predlagača kao zakupodavac je odbio da primi iznos zakupnine u iznosu od 12% od ostvarenog mesečnog prihoda za navedeni period, zbog čega je predložio da sud odobri prijem zakupnine za zakup predmetnog poslovnog prostora otvaranjem sudskog depozita. Predlagač je u podnesku od 14.12.2020. godine Privrednom sudu u Novom Sadu predložio da, ukoliko smatra da je u ovom vanparničnom predmetu mesno nadležan sud prema sedištu predlagača, da je onda mesno nadležan Drugi osnovni sud u Beogradu, s obzirom na to da se sedište predlagača nalazi na teritoriji Opštine Čukarica, za koju je nadležan Drugi osnovni sud u Beogradu, ili, kako se radi o predaji zakupnine u sudski depozit za nepokretnost koja se nalazi na teritoriji Grada Novog Sada, da se spisi predmeta ustupe Osnovnom sudu u Novom Sadu, kao mesno nadležnom sudu, na osnovu odredbe člana 13. stav 3. Zakona o vanparničnom postupku.

Treći osnovni sud u Beogradu, uz dopis R3 27/2021 od 04.02.2021. godine, dostavio je spise predmeta Drugom osnovnom sudu u Beogradu, zato što smatra da je usled očigledne omaške predmet dostavljen Trećem osnovnom sudu u Beogradu, imajući u vidu da je sedište predlagača na teritoriji Opštine Čukarica, za koju je nadležan Drugi osnovni sud u Beogradu.

Odredbom člana 25. stav 2. Zakona o uređenju sudova, između ostalog je propisano da, privredni sud vodi vanparnične postupke koji proizilaze iz primene Zakona o privrednim društvima.

Odredbom člana 13. stav 2. ZVP je propisano da, u drugim vanparničnim stvarima mesno nadležan je sud na čijem području predlagač ima prebivalište ili boravište, odnosno sedište, ako ovim ili drugim zakonom nije drukčije određeno. Odredbom stava 3. ovog člana, da, kad se vanparnična stvar odnosi na nepokretnosti, isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nepokretnost, a ako se nepokretnost nalazi na području viših sudova nadležan je svaki od tih sudova.

Odredbom člana 211. stav 1. ZVP je propisano da, u sudski depozit mogu se predati: novac, hartije od vrednosti i druge isprave koje se mogu unovčiti, plemeniti metali, dragocenosti i drugi predmeti izrađeni od plemenitih metala, kada je to zakonom ili drugim propisom predviđeno. Odredbom stava 2. ovog člana, da, sud je dužan da primi u depozit i druge predmete kad je zakonom određeno da dužnik može položiti stvar koju duguje kod suda za poverioca. Odredbom člana 212. stav 1. ZVP je propisano da, predmeti iz stava 1. člana 211. ovog zakona mogu se predati svakom stvarno nadležnom redovnom sudu. Odredbom stava 2. ovog člana, da, se predmeti iz stava 2. člana 211. ovog zakona predaju se redovnom sudu u mestu ispunjenja obaveze, osim ako razlozi ekonomičnosti ili priroda posla zahtevaju da se polože sudu u mestu gde se stvar nalazi, a mogu se predati i drugom redovnom sudu kad je to zakonom određeno.

Prema tome, kako je za donošenje odluke o depozitu shodno odredbama Zakona o vanparničnom postupku stvarno nadležan sud opšte nadležnosti, dakle, osnovni sud, na osnovu citiranih odredbi člana 25. stav 2. Zakona o uređenju sudova i 212. Zakona o vanparničnom postupku, to je za postupanje u ovom predmetu stvarno i mesno nadležan za postupanje Osnovni sud Novom Sadu, na osnovu odredbe člana 13. stav 3. ZVP, s obzirom na to da se predlaže otvaranje sudskog depozita radi prijema zakupnine na ime zakupa poslovnog prostora lokala, koji se nalazi u Novom Sadu na području Osnovnog suda u Novom Sadu.

Iz iznetih razloga, Vrhovni kasacioni sud je na osnovu člana 21. i 22. ZPP, odlučio kao u izreci.

Predsednik veća – sudija

Slađana Nakić Momirović,s.r.

Za tačnost otpravka

Upravitelj pisarnice

Marina Antonić