Viši sud u Beogradu nije prihvatio stvarnu nadležnost, te je spise uz propratni akt Gž 7024/18 od 24.12.2020. godine dostavio Vrhovnom kasacionom sudu radi rešavanja nastalog sukoba stvarne nadležnosti.

Rešavajući sukob stvarne nadležnosti na osnovu odredbe člana 22. Zakona o parničnom postupku (''Službeni glasnik RS'', br. 72/11... 18/20) Vrhovni kasacioni sud je zaključio da je za postupanje u ovom predmetu nadležan Apelacioni sud u Beogradu.

Odredbom člana 23. stav 2. tačka 3. Zakona o uređenju sudova („Službeni glasnik RS“, br. 116/08... 88/18) propisano je da viši sud u drugom stepenu odlučuje o žalbama na odluke osnovnih sudova: na rešenja u građanskopravnim sporovima; na presude u sporovima male vrednosti. Prema odredbi člana 24. Zakona, apelacioni sud odlučuje o žalbama na odluke viših sudova (tačka 1) i na presude osnovnih sudova u građanskim sporovima ako za odlučivanje o žalbi nije nadležan viši sud (tačka 3).

Prema odredbi člana 468. stav 1. Zakona o parničnom postupku, sporovi male vrednosti jesu sporovi u kojima se tužbeni zahtev odnosi na potraživanje u novcu koje ne prelazi iznos od 3.000 evra u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan podnošenja tužbe. Stav 4. istog člana propisuje da se sporovima male vrednosti smatraju i sporovi u kojima se tužbeni zahtev ne odnosi na potraživanje u novcu ako vrednost predmeta spora koju je tužilac označio u tužbi ne prelazi iznos od 3.000 evra u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan podnošenja tužbe. Po odredbi člana 469. Zakona o parničnom postupku ne smatraju se sporovima male vrednosti sporovi o nepokretnostima, sporovi iz radnog odnosa i sporovi zbog smetanja državine.

U konkretnom slučaju, predmet tužbenog zahteva je raskid ugovora o zajedničkoj izgradnji. Predmet navedenog ugovora je rešavanje imovinskopravnih odnosa, svojinskih pitanja, raseljavanja i obligaciono pravnih pitanja, zatim i zajednička izgradnja stambeno poslovnog objekta u ..., br. .. i ... br. .. na katastraskim parcelama broj .. površine 2,85 ari upisana u A list, broj lista nepokretnostima ... i katastarska parcela .. površine 2,60 ari, upisana u A list, broj lista nepokretnosti .. KO ... i katastarska parcela .. površine 3,96 ari, upisana u A list, broj lista nepokretnosti .. KO ... .

Presudom Prvog osnovnog suda u Beogradu P 29609/16 od 25.05.2017. godine odlučeno je o zahtevu tužilaca koji se odnosi na ostvarivanje njihovih svojinskih prava na nepokretnosti, odnosno realizaciju svojinsko - pravnog ovlašćenja koje proizlazi iz prava svojine, kao i obligaciono pravnih zahteva. Time se radi o sporu o nepokretnostima u smislu člana 469. Zakona o parničnom postupku. Zbog toga navedena prvostepena odluka nije doneta u sporu male vrednosti prema članu 468. Zakona o parničnom postupku, bez obzira na vrednost predmeta spora koja je označena u tužbi. Prema tome, na osnovu odredbe člana 24. Zakona o uređenju sudova za odlučivanje o žalbi izjavljenoj protiv presude Prvog osnovnog suda u Beogradu P 29609/16 od 25.05.2017. godine nadležan je Apelacioni sud u Beogradu. Pored toga, Aelacioni sud u Beogradu je već odlučivao o žalbi i rešenjem Gž 4698/15 od 05.10.2016. godine, ukinuo presudu Prvog osnovnog suda u Beogradu P 29618/13 od 25.03.2015. godine i predmet vratio istom sudu na ponovno suđenje. Na ovaj način Apelacioni sud u Beogradu je u navedenom predmetu svojim prethodnim postupanjem već zasnovao nadležnost.

Iz navedenih razloga je primenom odredbe člana 22. Zakona o parničnom postupku odlučeno kao u izreci.

Predsednik veća - sudija

Branko Stanić,s.r.

Za tačnost otpravka

Upravitelj pisarnice

Marina Antonić