Виши суд у Београду није прихватио стварну надлежност, те је списе уз пропратни акт Гж 7024/18 од 24.12.2020. године доставио Врховном касационом суду ради решавања насталог сукоба стварне надлежности.

Решавајући сукоб стварне надлежности на основу одредбе члана 22. Закона о парничном поступку (''Службени гласник РС'', бр. 72/11... 18/20) Врховни касациони суд је закључио да је за поступање у овом предмету надлежан Апелациони суд у Београду.

Одредбом члана 23. став 2. тачка 3. Закона о уређењу судова („Службени гласник РС“, бр. 116/08... 88/18) прописано је да виши суд у другом степену одлучује о жалбама на одлуке основних судова: на решења у грађанскоправним споровима; на пресуде у споровима мале вредности. Према одредби члана 24. Закона, апелациони суд одлучује о жалбама на одлуке виших судова (тачка 1) и на пресуде основних судова у грађанским споровима ако за одлучивање о жалби није надлежан виши суд (тачка 3).

Према одредби члана 468. став 1. Закона о парничном поступку, спорови мале вредности јесу спорови у којима се тужбени захтев односи на потраживање у новцу које не прелази износ од 3.000 евра у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан подношења тужбе. Став 4. истог члана прописује да се споровима мале вредности сматрају и спорови у којима се тужбени захтев не односи на потраживање у новцу ако вредност предмета спора коју је тужилац означио у тужби не прелази износ од 3.000 евра у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан подношења тужбе. По одредби члана 469. Закона о парничном поступку не сматрају се споровима мале вредности спорови о непокретностима, спорови из радног односа и спорови због сметања државине.

У конкретном случају, предмет тужбеног захтева је раскид уговора о заједничкој изградњи. Предмет наведеног уговора је решавање имовинскоправних односа, својинских питања, расељавања и облигационо правних питања, затим и заједничка изградња стамбено пословног објекта у ..., бр. .. и ... бр. .. на катастраским парцелама број .. површине 2,85 ари уписана у А лист, број листа непокретностима ... и катастарска парцела .. површине 2,60 ари, уписана у А лист, број листа непокретности .. КО ... и катастарска парцела .. површине 3,96 ари, уписана у А лист, број листа непокретности .. КО ... .

Пресудом Првог основног суда у Београду П 29609/16 од 25.05.2017. године одлучено је о захтеву тужилаца који се односи на остваривање њихових својинских права на непокретности, односно реализацију својинско - правног овлашћења које произлази из права својине, као и облигационо правних захтева. Тиме се ради о спору о непокретностима у смислу члана 469. Закона о парничном поступку. Због тога наведена првостепена одлука није донета у спору мале вредности према члану 468. Закона о парничном поступку, без обзира на вредност предмета спора која је означена у тужби. Према томе, на основу одредбе члана 24. Закона о уређењу судова за одлучивање о жалби изјављеној против пресуде Првог основног суда у Београду П 29609/16 од 25.05.2017. године надлежан је Апелациони суд у Београду. Поред тога, Аелациони суд у Београду је већ одлучивао о жалби и решењем Гж 4698/15 од 05.10.2016. године, укинуо пресуду Првог основног суда у Београду П 29618/13 од 25.03.2015. године и предмет вратио истом суду на поновно суђење. На овај начин Апелациони суд у Београду је у наведеном предмету својим претходним поступањем већ засновао надлежност.

Из наведених разлога је применом одредбе члана 22. Закона о парничном поступку одлучено као у изреци.

Председник већа - судија

Бранко Станић,с.р.

За тачност отправка

Управитељ писарнице

Марина Антонић