Vrhovni kasacioni sud, u veću sastavljenom od sudija: Jasminke Stanojević, predsednika veća, Spomenke Zarić i Biserke Živanović, članova veća, u parnici tužilje AA iz ..., čiji je punomoćnik Viktor Prlja, advokat iz ..., protiv tuženog BB iz ..., čiji je punomoćnik Maja Markov, advokat iz ..., radi naplate zakupnine, odlučujući o sukobu stvarne nadležnosti između Apelacionog suda u Beogradu i Višeg suda u Beogradu, na sednici održanoj 27.01.2021. godine, doneo je

R E Š E NJ E

Za odlučivanje o žalbi tužilje izjavljenoj protiv presude Prvog osnovnog suda u Beogradu P 6830/19 od 11.02.2020. godine, STVARNO JE NADLEŽAN Viši sud u Beogradu.

O b r a z l o ž e nj e

Presudom Prvog osnovnog suda u Beogradu P 6830/19 od 11.02.2020. godine, odbijen je tužbeni zahtev kojim je tužilja tražila da se obaveže tuženi da tužilji, na ime zakonske zakupnine, za mesec april 2018. godine isplati 2.184,79 dinara sa zakonskom kamatom počev od 16.05.2018. godine do isplate, kao i da joj naknadi troškove parničnog postupka od 18.000,00 dinara sa kamatom.

Protiv navedene presude tužilja je izjavila žalbu, pa je predmet dostavljen Višem sudu u Beogradu, koji se rešenjem Gž 16299/20 od 15.10.2020. godine, oglasio stvarno nenadležnim za odlučivanje o žalbi u ovoj pravnoj stvari i po pravnosnažnosti rešenja spise predmeta je dostavio Apelacionom sudu u Beogradu, kao mesno i stvarno nadležnom.

Apelacioni sud u Beogradu nije prihvatio svoju stvarnu nadležnost i predmet je uz propratni akt Gž 7138/20 od 23.12.2020. godine dostavio Vrhovnom kasacionom sudu radi rešavanja sukoba nadležnosti.

Rešavajući nastali sukob stvarne nadležnosti, na osnovu člana 30. stav 2. Zakona o uređenju sudova („Sl.glasnik RS“ br.116/08, ... i 13/16) i člana 22. stav 2. Zakona o parničnom postupku („Sl.glasnik RS“ br.72/11 i 55/14), Vrhovni kasacioni sud je našao da je za postupanje u ovom predmetu stvarno i mesno nadležan Viši sud u Leskovcu.

Odredbom člana 23. stav 1. tačka 2. Zakona o uređenju sudova ("Sl.glasnik RS", broj 116/08, ... 87/18), propisano je da viši sud u drugom stepenu odlučuje o žalbama na odluke osnovnih sudova i to na rešenja u građanskopravnim sporovima, na presude u sporovima male vrednosti i u izvršnim i vanparničnim postupcima, dok apelacioni sud, primenom člana 24. stav 1. tačka 3. istog Zakona, odlučuje o žalbama na presude osnovnih sudova u građanskopravnim sporovima, ako za odlučivanje o žalbi nije nadležan viši sud.

U konkretnom slučaju odlučeno je o tužbi sa zahtevom da se tuženi obaveže da tužilji plati 2.184,79 dinara, na ime zakupnine stana za april mesec 2018. godine, što predstavlja imovinsko pravni spor u kome je predmet tužbenog zahteva novčano potraživanje. Spor sa ovakvim zahtevom ne predstavlja spor o nepokretnosti, kako to pogrešno nalazi Viši sud u Beogradu, jer sporovi o nepokretnostima podrazumevaju sporove o utvrđenju, zasnivanju i prestanku prava svojine i drugih stvarnih prava na nepokretnosti. Okolnost što je osnov potraživanja neplaćena zakupnina na stanu čiji je tužilja vlasnik, odnosno suvlasnik, ne utiče na drugačiju ocenu pravne prirode tužbenog zahteva, jer takav zahtev ne podrazumeva utvrđenje bilo kog prava na ovoj nepokretnosti. Imajući ovo u vidu, kao i da sporovi radi isplate bilo kog vida naknade u vezi nepokretnosti ili prodajom nepokretnosti, nisu izuzeti iz pravila o sporovima male vrednosti, to se ocena da li se radi o sporu male vrednosti, ceni upravo u skladu sa odredbom člana 468. stav 1. ZPP.

Tužba u ovoj pravnoj stvari podneta je 22.03.2019. godine, a žalbom se pobija vrednost spora od 2.184,79 dinara, što prema srednjem kursu NBS na dan podnošenja tužbe predstavlja dinarsku protivvrednost ispod 3.000 evra. To znači da se radi o žalbi na presudu u sporu male vrednosti, u smislu člana 468. stav 1. ZPP, pa primenom člana 23. stav 2. tačka 3. Zakona o uređenju sudova, Vrhovni kasacioni sud nalazi da je Viši sud u Beogradu stvarno nadležan za odlučivanje o žalbi na prvostepenu presudu.

U skladu sa iznetim, a na osnovu člana 22. stav 2. Zakona o parničnom postupku, odlučeno je kao u izreci.

Predsednik veća – sudija

Jasminka Stanojević, s.r.

Za tačnost otpravka

Upravitelj pisarnice

Marina Antonić